сть 
всех, кто имеет с ним отношения, воздержаться от действий, посягающих на право 
собственности или нарушающих его. Таким образом, соблюдение права собственности 
какого-либо лица требует от других лиц бездействия. Лишь собственник может 
действовать в целях реализации своих правомочий по владению, пользованию и 
распоряжению своим имуществом (ст. 209). Право собственности фиксирует статику 
имущественных прав, определяя имущественный статус участников правоотношений.
     Обязательство всегда имеет определенный субъектный состав (стороны обязательства): 
должник - лицо, обязанное передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, 
совершить иные действия, и кредитор - лицо, которое вправе потребовать от 
должника исполнить его обязанность. Однако это лишь простейшая модель обязательственного 
правоотношения (одностороннее обязательство). В реальном имущественном обороте 
используются, как правило, более сложные конструкции обязательства: во-первых, 
на стороне как должника, так и кредитора могут находиться несколько лиц; во-вторых, 
преобладают двусторонние обязательства, когда обе стороны выступают в качестве 
должника в одном обязательстве и одновременно являются кредитором по другому. 
По принципу двустороннего обязательства построены практически все договорные 
обязательства в сфере предпринимательства. Например, по договору купли-продажи 
товаров продавец обязан передать покупателю товар, но вместе с тем он вправе 
требовать от покупателя уплаты цены за него. В свою очередь, покупатель вправе 
требовать от продавца передачи ему товара, предусмотренного договором, и в 
то же время он обязан обеспечить его принятие и оплату. Если каждая из сторон 
по договору несет обязанность в пользу другой, она считается ее должником 
в том, что обязана сделать для нее, и одновременно ее кредитором в том, что 
имеет право от нее требовать (ст. 308).
     Договорные обязательства могут носить смешанный характер, когда в одном 
договоре сочетаются условия, присущие различным договорным обязательствам. 
Примером в этом отношении могут служить договоры, посредством которых коммерческие 
организации кредитуют друг друга сырьем, материалами и другими материальными 
ценностями. Такие договоры несут в себе элементы кредитных договоров в части 
срочности обязательства, возвратности имущества и т. п., но в то же время 
и элементы обязательств, связанных с куплей-продажей товаров (в отношении 
качества, комплектности, количества передаваемого имущества и др.). По смешанным 
договорам каждая из сторон может многократно выступать как должником, так 
и кредитором по различным обязательствам (п. 3 ст. 421).
     Широко применяется в предпринимательской деятельности и такая конструкция, 
как обязательство в пользу третьего лица, когда должник обязан произвести 
исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, имеющему право 
требовать от должника исполнения обязательства в свою пользу (ст. 430 ГК). 
По такой конструкции обычно строятся обязательства по договору перевозки грузов, 
в соответствии с которым перевозчик обязуется доставить вверенный ему груз 
и вручить его в пункте назначения управомоченному лицу (грузополучателю), 
хотя стороной в договоре выступает грузоотправитель (ст. 99 Основ 1991 года).
     Еще более сложные обязательства возникают из субдоговоров, которые нашли 
широкое применение в сфере капитального строительства, а также аренды недвижимого 
имущества. К примеру, при строительстве различных объектов сторона, выполняющая 
работы (подрядчик) вправе привлекать к исполнению договора других лиц - субподрядчиков. 
При этом перед заказчиком подрядчик выступает в роли генерального подрядчика 
и отвечает перед ним за результаты работы, а перед субподрядчиком - в качестве 
заказчика (ст. 92 Основ).
     Как видно из приведенных примеров, договоры являются источником возникновения 
гражданско-правовых обязательств. Вместе с тем обязательства возникают и из 
иных оснований, предусмотренных законодательством, никак не связанных с договором.
     Они могут возникнуть вследствие причинения вреда (деликтные обязательства). 
Содержание такого обязательства составляют обязанность лица, причинившего 
вред личности или имуществу гражданина (юридического лица), возместить его 
в полном объеме и соответственно право потерпевшего лица потребовать возмещения 
причиненного вреда (ст. 126 Основ).
     Сейчас актуальное значение имеют положения гражданского законодательства 
об обязательствах, возникающих вследствие неосновательного обогащения (ст. 
133 Основ). Должником в таком обязательстве является лицо, которое без установленных 
законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого 
лица (кредитора) и поэтому обязано возвратить последнему неосновательно полученное 
имущество. Кроме того, лицо, неосновательно получившее имущество, обязано 
возвратить или возместить все доходы, которые оно извлекло или должно было 
извлечь из этого имущества. На сумму неосновательного денежного обогащения 
начисляются проценты за пользование чужими средствами в размере средней ставки 
банковского процента, существующей в месте нахождения кредитора.
     В ряде случаев источником возникновения обязательств может служить судебное 
решение, например в ситуации, когда на рассмотрение суда сторонами переданы 
разногласия, возникшие при заключении договора. При таких обстоятельствах 
условия договора (а значит, и соответствующие обязательства сторон) определяются 
на основании решения суда (ст. 446 ГК).
     Обязательства могут возникнуть также из сделок, из актов государственных 
органов и органов местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом, 
а также вследствие иных действий и событий, с которыми закон или иной правовой 
акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
     Необходимо отметить, что общая часть обязательственного права представляет 
собой наиболее традиционный институт гражданского права, поэтому его обновление 
в новом Кодексе шло в основном по пути совершенствования и уточнения ранее 
действовавших норм, за исключением положений об обеспечении исполнения обязательств, 
содержащих немало новелл, а также нового для российского законодательства 
подраздела, посвященного общим положениям о договорах.

             Глава 22. Исполнение обязательств (ст. 309-328)

     Общим требованием, предъявляемым к гражданам и юридическим лицам, выступающим 
сторонами в гражданско-правовом обязательстве, является исполнение обязательства 
надлежащим образом в соответствии с его условиями и требованиями закона, иных 
правовых актов, а при отсутствии таких требований - в соответствии с обычаями 
делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК).
     Исполнение обязательства состоит в совершении кредитором и должником 
действий, составляющих содержание их прав и обязанностей. Например, исполнение 
продавцом по договору купли-продажи своих обязательств по передаче товаров 
покупателю означает, что продавец должен предоставить товары в срок, установленный 
договором. При этом передача товара в зависимости от условий договора может 
быть осуществлена путем: вручения товаров покупателю или указанному им лицу 
(когда обязанность доставки товаров лежит на продавце); предоставления товаров 
в распоряжение покупателя в месте нахождения товаров при условии, что они 
четко идентифицированы для целей договора (маркировка, извещение покупателя 
и т. п.); сдачи товаров перевозчику или органу для доставки покупателю (в 
случае, если из договора не вытекает обязанность продавца по доставке товаров 
покупателю или передаче ему товаров в месте их нахождения).
     Что касается обязательства покупателя, то его исполнение будет заключаться 
в совершении действий, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями 
необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующих 
товаров. При этом законодательством могут быть предусмотрены и специальные 
правила, регулирующие принятие товаров покупателем (приемка по количеству 
или качеству и т. п.). Кроме того, покупатель обязан оплатить переданные ему 
товары и в этих целях принять необходимые меры для обеспечения платежа (передать 
платежные документы банку и т. п.).
     Общим правилом в гражданско-правовых отношениях является недопустимость 
одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения 
его условий. Исключение в отношении обязательств, возникающих в связи с осуществлением 
его сторонами предпринимательской деятельности, составляют лишь случаи, прямо 
указанные в законе или договоре (ст. 310 ГК).
     Положение о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства 
либо его одностороннего изменения - традиционное для гражданского права (см., 
например, ст. 169 ГК 1964 года, ст. 57 Основ) и всегда широко применялось 
в судебной практике. Иллюстрацией могут служить два примера из практики арбитражных 
судов.
     Малое предприятие "Вариан" обратилось к коммерческому банку с иском об 
обратном взыскании суммы процентов за пользование кредитом, списанной со счета 
предприятия банком.
     Между истцом и ответчиком был заключен кредитный договор, условия которого 
устанавливали размер процентов, уплачиваемых банку за пользование кредитом. 
Возможность одностороннего изменения условий в договоре не предусматривалась. 
Банк в одностороннем порядке увеличил размер процентов и списал со счета истца 
плату за кредит в повышенном размере.
     В соответствии с гражданским законодательством одностороннее изменение 
условий договора не допускается за исключением случаев, предусмотренных договором 
или законодательством.
     Поскольку соглашением сторон и законодательством не предусмотрена возможность 
одностороннего изменения кредитного договора, исковые требования предприятия 
о возврате излишне списанных сумм являются обоснованными и были удовлетворены 
арбитражным судом.
     В другом случае коммерческий банк обратился к частному предприятию с 
иском о взыскании задолженности и процентов по кредитному договору. Арбитражным 
судом было определено, что истец требовал уплатить проценты в размере, превышающем 
установленный в договоре. В обоснование своих требований истец ссылался на 
то, что договором, заключенным между истцом и ответчиком, предусматривалось 
право банка изменить размер платы за пользование кредитом в одностороннем 
порядке в случае "изменения процентных ставок по решению Правительства или 
Центрального банка".
     Доказательств, подтверждающих изменение процентных ставок в определенном 
договором порядке, истец арбитражному суду не представил. С учетом этого обстоятельства 
в удовлетворении требований о взыскании платы за кредит в части, превышающей 
установленный договором размер, было отказано<191>.
     Исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, 
кроме тех случаев, когда должник обязан лично исполнить свое обязательство 
(ст. 313 ГК). Исполнение обязательства за должника третьим лицом признается 
надлежащим, поэтому кредитор не имеет права отказаться от его принятия. Такой 
вариант исполнения обязательств широко применяется в предпринимательских отношениях. 
В роли третьих лиц нередко выступают изготовители продукции или товаров, не 
являющиеся стороной по договору поставки или купли-продажи, но обеспечивающие 
отгрузку этой продукции (товаров) в адрес покупателя; плательщики, не являющиеся 
покупателями или заказчиками по гражданско-правовому договору.
     Однако надо иметь в виду, что факт исполнения обязательств за должника 
не порождает для третьего лица каких-либо правовых последствий (применительно 
к данному обязательству). В частности, в случае неисполнения либо ненадлежащего 
исполнения обязательства третье лицо, как правило, не несет ответственности 
перед кредитором, который должен обращаться с соответствующими требованиями 
непосредственно к должнику.
     К примеру, банк, руководствуясь условиями кредитного договора, перечислил 
по указанию заемщика сумму кредита его контрагенту. В установленный срок задолженность 
заемщиком не была погашена. Банк обратился с иском о взыскании задолженности 
к заемщику и предприятию, которому была перечислена сумма кредита. Получатель 
сумм в заключении кредитного договора не участвовал. Арбитражный суд пришел 
к выводу, что заемщик и лицо, фактически использовавшее кредит, несут солидарную 
ответственность за неисполнение обязательства, вытекающего из кредитного договора. 
С учетом того, что на счете заемщика отсутствовали денежные средства, суд 
удовлетворил иск за счет лица, которому была перечислена сумма.
     Однако такое решение является неверным. В силу ст. 113 Основ гражданского 
законодательства обязанность возвратить сумму денег, полученную по кредитному 
договору, лежит на заемщике - стороне по кредитному договору.
     Если лицу, которое не является стороной по кредитному договору, были 
перечислены средства во исполнение данного договора, такое лицо не несет ответственности 
за возврат кредита перед займодавцем (кредитором)<192>.
     Важное значение для защиты прав третьих лиц в имущественном обороте будет 
иметь содержащееся в ГК новое положение, согласно которому третье лицо, подвергающееся 
опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения кредитором 
взыскания на это имущество, может за свой счет удовлетворить требование кредитора 
без согласия должника. В этом случае права кредитора по его обязательству 
переходят к третьему лицу (п. 2 ст. 313). Данная норма может найти свое применение, 
например, в ситуации, когда арендатору нежилого помещения становится известно, 
что его арендодатель фактически является неплатежеспособным, поэтому в связи 
с недостаточностью денежных средств его кредиторы могут обратить взыскание 
на его имущество, в том числе и на помещение, занимаемое арендатором. Арендатор, 
располагая необходимыми денежными средствами, может рассчитаться с кредиторами 
своего арендодателя и "встать на их место", то есть получить право требования 
о взыскании с арендодателя погашенной суммы долга. В дальнейшем арендатор 
может заявить о зачете встречных требований: с одной стороны, арендная плата, 
с другой - долг арендодателя (ст. 410). Таким образом, проблема, связанная 
с неисполнением арендодателем своих обязательств перед кредиторами, будет 
решена без ущерба для прав и законных интересов арендатора.
     Надлежащее исполнение должником своего обязательства подразумевает в 
том числе предоставление такого исполнения кредитору в установленный обязательством 
срок. Срок исполнения обязательства может быть установлен двумя способами: 
во-первых, путем указания на день, когда это обязательство должно быть исполнено; 
во-вторых, путем определения периода времени, в течение которого исполняется 
обязательство. Примером использования первого способа могут служить договор 
подряда на капитальное строительство, в котором установлена дата окончания 
строительства объекта, кредитный договор, в котором определен день предоставления 
кредита, и т. п. Второй способ определения срока исполнения обязательства 
широко применяется в договорах поставки продукции и товаров, когда в договоре 
содержится условие о периодах поставки, то есть сроках поставки отдельных 
партий продукции и товаров из общего количества товаров, подлежащих поставке 
в целом по договору (поквартально, помесячно, подекадно).
     В подобных случаях, когда срок (или период) исполнения обязательства 
установлен договором, определить, своевременно ли оно исполнено должником, 
не составляет труда, поскольку обязательство подлежит исполнению в соответствующий 
день или в любой момент в течение установленного периода (п. 1 ст. 314 ГК).
     Труднее решить проблему своевременности исполнения обязательства, когда 
оно не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих 
определить этот срок. К примеру, обязательство из неосновательного обогащения 
по своей природе не может включать в себя срок, когда лицо, которое без установленных 
законодательством или сделкой оснований приобрело имущество за счет другого, 
должно возвратить это имущество его законному владельцу (ст. 133 Основ).
     В подобных ситуациях, а также и в тех случаях, когда стороны обязательства 
просто "забыли" указать срок его исполнения, поможет норма, в соответствии 
с которой такое обязательство подлежит исполнению в разумный срок после его 
возникновения, а если это правило не будет соблюдено, должник обязан исполнить 
обязательство в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования 
о его исполнении (п. 2 ст. 314 ГК). Правда, из законодательства, условий обязательства 
и его существа, а также обычаев делового оборота может вытекать, что обязательство 
должно быть исполнено в иной (не семидневный) срок.
     Например, если после истечения срока договора аренды арендатор продолжает 
пользоваться арендованным имуществом при отсутствии возражений со стороны 
арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный 
срок. При этом арендодатель (так же как и арендатор) вправе в любое время 
отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону не менее чем за 
три месяца (п. 4 ст. 86 Основ).
     Необходимо обратить особое внимание на существенное различие в подходах 
законодателя к обязательствам, соответственно связанным и не связанным с осуществлением 
предпринимательской деятельности, при решении вопроса о предоставлении должнику 
права на досрочное исполнение обязательства (ст. 315 ГК). Если обычно должник 
вправе исполнить свое обязательство до срока, установленного договором, то 
применительно к обязательствам, связанным с осуществлением предпринимательской 
деятельности, действует прямо противоположное правило: досрочное исполнение 
такого обязательства допускается только в случаях, когда право должника исполнить 
обязательство до установленного им срока предусмотрено законом, иными правовыми 
актами или условиями обязательства либо вытекает из обычаев делового оборота 
или существа обязательства.
     И это понятно. Допустим, покупатель крупной партии товаров, ожидая их 
получения от продавца в определенный срок, предусмотренный договором, совершил 
ряд действий в целях приготовления к получению товаров: заключил договор с 
автотранспортным предприятием на вывоз груза со станции железной дороги, нашел 
складские помещения и оформил договорные отношения с их владельцем и т. п. 
Однако вся партия товаров была отгружена продавцом за неделю до установленного 
срока. В результате покупатель вынужден корректировать все ранее совершенные 
приготовления: договариваться с другой автотранспортной организацией, искать 
новые складские площади, расторгнуть ранее заключенные договоры. Все это повлечет 
дополнительные расходы и убытки. Однако, учитывая, что досрочная отгрузка 
товаров продавцом считается ненадлежащим исполнением обязательства с его стороны, 
покупатель сможет предъявить к нему требование о возмещении всех понесенных 
убытков.
     Важное место в деле регулирования обязательств и упорядочения отношений 
в сфере предпринимательства имеют содержащиеся в ГК нормы о месте исполнения 
обязательства (ст. 316).
     Прежде всего следует отметить, что место исполнения обязательства может 
быть определено сторонами. Это в значительной мере облегчит исполнение обязательства. 
Место исполнения обязательства может быть также установлено законом или договором, 
либо явствовать из обычаев делового оборота или из существа самого обязательства. 
Например, очевидно, что местом исполнения обязательства подрядчика по строительству 
объекта может служить лишь место нахождения этого объекта.
     В тех случаях, когда место исполнения обязательства названными способами 
не определено, и должник, и кредитор долж